刪~~~~

坂町近次郎

事情是這樣的~某天遇到房東問他說

寒暑假怎麼算

他說一樣照算

我說~那我寒暑假人都不再也一樣喔~

他說像我們全包又有廚房甚麼的

我說~可是人又不再~沒有半價之類的嗎?

他說沒有人這樣算的~我們租前不是有說過......

(聽你唬爛~根本沒有~是不是最近打麻將又輸了~)

之後我就不知該說啥了~

(都怪我租前沒有想到這點~想說房東看起來滿好的~但實際上是.....)

是不是每個人都是這樣??!我是不知道別人之前怎麼過的~但我之前寒暑都有半價

要找會體諒的房東真難~~

想問大家是不是大家都有寒暑半價是正常的!?
嘆~看了~大家一下體諒沒體諒的~不知道是有沒有體諒!反正就是每人見解不同!
想想這本來就是不成文的規定~沒有規定寒暑是否半價
本來就是使用者付費~~但絕對沒有應該的~也不是誰對誰錯~這本來就是心態問題
規定本來就這樣~無使用當然不能收費
但契約中沒有說寒暑半價.但也是房東說的算!

我想當然個房東都會這樣子   1 寒暑半價   2寒暑不半價~~當然大部分房東都會選第2者  其餘看情況
受約者只能摸摸鼻子~(誰較最初沒有定規定)~當然不滿意可以走!但租約不到不能走只能接受
只能跟每位受約者說~
租屋前請確認以下幾點
1房租金多少
2環境好壞
3家具是否沒問題
4寒暑假怎算(或長期人不在)
5水.電.網路.瓦斯.冷氣.第4台怎算
6是否有廚房
7是否可以養寵物
8是否有不良人士
9是否有特定規定
10貨比三家
11房間歷史
12簽年還是月
13補充

坂町近次郎

彼兔 發表於 2012-12-22 09:11
會給半價的房東通常都是體諒 沒有應該的吧

何況租給你的這幾個月又不能租借給別人

是阿  體諒 沒有應該的  當然沒有理所當然

因該要精打細算~
~在~收一定的錢是應該的~
~不在的期間~就只有東西放著~沒用水跟電~~因為東西就放這~人也不再就當作放東西~


當然沒有理所當然~會體諒的房東學生比較喜歡~當然房東也可以選人~租屋要問得很清楚在租會比較好~!~

坂町近次郎

hjsjoy 發表於 2012-12-22 09:39
這個問題非常好~~~房東應該在寒暑假給你半價優待嗎~~

這樣說好了~~~你去租一台車~~一租五天~~~

是阿~要有同理心~~願意優待的是很體諒的房東~~

但租車跟租房有很大的不一樣地方~

不要是奧客就好~

坂町近次郎

kjhtkimo 發表於 2012-12-22 09:52
這種事情租之前就要講清楚，有還是沒有半價，有半價你承租機會比較大。
沒有講清楚現在再來講，就要看房東 ...

是阿都怪我不想清楚~就沖昏頭了!!

坂町近次郎

圓仔花 發表於 2012-12-22 10:28
想到之前k2大的po文

http://106.187.43.125/forum/forum.php?mod=viewthread&tid=16466&extra=page%3D2 ...

感謝你^^~是阿一切都看房東

坂町近次郎

西米露 發表於 2012-12-22 10:43
之前在彰化跟台北住過，沒遇過有寒暑假會半價的房東耶，都是照算~

頂多只有遇到那種租一年只收11個月房租 ...

您這句話~講到我心坎裡了~~不過之前若你有住過半價的經驗，相對之下就會有比較心理

是阿都沒問好~~後悔都來不及了= =!

坂町近次郎

賈奇 發表於 2012-12-22 22:16
我在新北租房子沒聽過寒暑假學生收一半或不收的...

這很正常啊 , 遇到願意折扣的算好運 , 照收... 沒什麼 ...

寒暑是在於人在不在的問題!~

坂町近次郎

H.J 發表於 2012-12-22 23:04
有!!

我房東他寒暑價是收半價取整數的

那你原本不就3450了@@!~很不錯阿~善解人意~~

我看考慮要不要尋找備胎了!要不然暑假就要白白浪費那些錢~!

坂町近次郎

ymhnancy 發表於 2012-12-22 22:33
有遇過和聽過、住過，年繳房租的有些房東會只收11個月!!!!!!

但倒是沒遇過和聽過、住過，寒暑假房租收一半 ...

恩我主要是問問大家是不是寒暑半價是不是本來就有?(主要是人不再)
想說我之前都有~所以才來版上問問~~但大家都說幾乎沒有!~而且要看房東有沒有同理心

當然學校很便宜~

沒當過房東但我是不知道房間都怎定價格的~
我覺得是完全看房東的心理問題

我當然想過!寒暑假期間，學生人不再；但是東西一樣放在房內  半價~當然可以因為人不再~用不到我水跟電~
當然前提是人要不再!而且也不能借人住~當然好房子一定有會人住!不在乎的就可能隨便住~就算整棟都是學生回台灣收一半!總比沒人住好!



我是不知到房東收錢後是用來做啥的~當然有一部分是水電剩下的因該算是租房間的利潤~估看看拿該拿的~我想沒有人是專們開房子來當正業的吧~主要看有態度~

當房東不就房間 水電 家具~這些基本要素~還要有人來住~~但我終究覺得沒人住收一半是合理的~而且又不是長期

但我在這邊做文章也沒用!所以我之後不回文了!看看就好