欺人太盛的房東

k2k2

欺人太『甚』
抱歉，我忍不住糾正你了

k2k2

常看到房客批房東種種的不是
當然，惡劣的房東要批判
相同的，房客亦是
開板大大所言的一切若為真實，那麼本人為你感到不平

有幾個我們必須先要瞭解的事情：
房屋契約是怎定的？
有沒有明文或是諾成指出修繕範圍或是責任？
也就是說，如果在房屋租賃契約中有明白的指出修繕範圍及責任的擔負
那麼，板大的情形，該房東未必就是錯的
如果您簽的契約，是書局買的那一種簡式契約且租賃雙方對於修繕無其他諾成約定
那麼，房東就錯的很嚴重了

也許，就像樓上網友說的
您承租的租金很便宜很便宜
有多便宜，和修繕之間，自個兒平衡

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serra28 發表於 2013-7-29 09:00
什麼都沒有.月租6000元.門口被一輛汽車擋住.這樣會算非常便宜嗎？

剛搬進去時，熱水器、床墊、電話、冷氣 ...

大大先別生氣
1.如果契約書是一般書局買的，那麼你開板文中有關修繕部分，你即可以主張
2.你入住時，熱水器、床墊、電話、冷氣等等東西都沒有，除非你承租時有向房東請求，上述東西應備全，若沒有，那麼會屬於現況租賃，也就是說6000元的租金，是沒有以上硬體設備
3.2樓部分與第2點相同，只是，若是房屋有造成承租人身體健康之虞時，你可以主張房東應修繕
4.一個月6000元租金，是否便宜，你要自行評估
5.既然你承租了該房屋，即有該房屋的使用權，門口給不給停車，當然看你的意願囉

建議找房東談談
談不攏，只有兩條路
搬走或是認命
別提訴訟，你會吐血的
況且，提告之後，雖然房東會進行修繕
那麼租期到了之後會有以下兩種情況
增加房租（例6000->8000）或是請你搬離